Меню Закрыть

Арендованная вещь: последствия обнаружения недостатков и судьба улучшений

Вебинар

7 апреля 2020 года

18:00

Дом с привидениями: последствия передачи арендованной вещи с недостатками и судьба улучшений?

Множество арендных споров связаны с определением последствий обнаруженных недостатков арендованной вещи, с одной стороны, и судьбы ее улучшений, с другой. Большинства из них можно избежать еще на этапе согласований условий договора. Особого внимания требует описание состояния вещи и цели ее использования.

За все недостатки переданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие его использованию, отвечает арендодатель, даже если он не знал о них в момент заключения договора (п. 1 ст. 612 ГК РФ).

На практике нередко возникают вопросы относительного того, что является недостатком вещи? Относится ли к ним отсутствие отопления или шумные соседи? А граффити юного Бэнкси?

Недостатки выражаются не только в ухудшении свойств самой вещи, но могут исходить извне или быть порождены юридическими ограничениями.

Какие способы защиты можно применить арендатору, если уже после передачи вещи ее использование по назначению затруднительно или стало невозможным? Отвечает ли арендодатель за недостатки вещи, за которые несут ответственность третьи лица? (причинение ущерба вещи, запреты гос. органа)

Другим интересным вопросом являются случаи, когда арендодатель освобождается от ответственности за эти недостатки. На вебинаре мы поговорим о том, какие варианты согласования недостатков вещи в договоре признаются недействительными судебной практикой.

Программа обсуждения

Вторник №1 (31 марта). Ответственность за недостатки предмета аренды.

1. Последствия принятия объекта аренды с недостатками.

2. Непригодность объекта аренды для целей, которые преследовал арендатор при заключении договора аренды. 



Вторник №2 (7 апреля). Судьба улучшений арендованного имущества. 

1. Толкование ст. 623 ГК РФ в контексте правил о составной части вещи.

2. Отделимые и неотделимые улучшения.

3. Как рассчитывается стоимость неотделимых улучшений: несколько практических подходов.  

 

В состав материалов входят подборки актуальной и ключевой судебной практики, а также презентации спикеров!

Модератор:

Павел Шефас, шеф-редактор Журнала РШЧП, советник «Авелан»

Докладчик:

Вероника Величко,  магистр частного права (РШЧП), советник «Авелан»

Подарки участникам!
Мы позаботились о вас в период карантина - открываем статьи из Журнала РШЧП!

Роман Бевзенко “Нужна ли арендодателю собственность на предмет договора аренды?”

Роман Бевзенко “Аренда части вещи”

Андрей Громов “Недобросовестное ведение переговоров о заключении договора аренды”

Анастасия Шамшина “Проблемы судебной практики в части применения правил о “двойной аренде”

Айнур Шайдулин “Материальные недостатки арендованного имущества, которые не связаны с качеством вещи. Три примера из немецкой практики”

ФОРМАТЫ И СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ

 
"Один день"

07.04.2020 

бесплатно
 

 

  • Онлайн участие
  • Доступ к пакету
    раздаточных материалов
  • Доступ к видеозаписи
     мероприятия
  •  
  •  

 
"Два дня"

регистрация закончена 

бесплатно
 

 

  • Онлайн участие
  • Доступ к пакету
    раздаточных материалов
  • Доступ к видеозаписи
     мероприятия
  • Пять статей из Журнала РШЧП
  •  

Регистрация членов Ассоциации выпускников РШЧП на мероприятие по адресу электронной почты:
office@privlaw-alumni.com

Если у Вас есть промокод, введите его ниже:

Регистрация

Оплатить сейчас онлайнОставить заявку и получить счет на оплату

Место проведения

Филипповский пер., 8 стр. 1

Ассоциация выпускников Российской школы частного права

office@privlaw-alumni.com

ПАРТНЕРЫ МЕРОПРИЯТИЯ